居抜き物件でクリニック開業

居抜き物件とは旧店舗などの閉店後家具や設備などはそのままの状態の物件を指します。 新しくお店やクリニックの開業をする場合は内装リフォーム費用が大幅削減出来、開業を短期間でする事が可能です。 しかも旧店舗の客を取り込めるメリットがあります。 しかし、確認しなければならない大事なポイントがあります。

設備等をそのまま利用する場合、以前は権利金と呼ばれていた造作譲渡料を物件の購入や賃貸契約を結ぶ際、旧店舗の持ち主 との間で支払が必要かどうかの確認をする事です。 また、旧店舗が移転の場合はともかく廃業などの場合はそのイメージの影響を被る事になるので注意が必要です。 居抜き物件は内容が希望に合えばとても格安で便利な物件ですが、後日支払わなくてはいけない金額や旧店舗の評判などが新しい店舗にも影響するので専門家の意見を聞く事が大切です。

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クリニックの居抜きの物件のメリット

少ない資金でスピーディにクリニックを開業しようと考えた時に、居抜きの物件がおすすめです。 内装工事や、医療機器などがそのまま使える為、少ない資金で開業出来るのが最大のメリットです。 クリニックによっては、カルテの引き継ぎもそのまま行えますから、定期的に患者さんの来院が見込めます。 また居抜き物件なら、スタッフもそのまま引き継げる場合もあり、すぐに開業する事が出来ます。 近所の認知度も高いので、安定した経営が見込めます。