クリーニングが必要な居抜き

居抜きとは以前の店が使用していた厨房機器やエアコンなどの設備、椅子やテーブルといった家具、カウンターなどの造作がそのまま残った物件のことをいいます。一通り全ての設備が備わっているので、新たに作る費用をかけることなく、今すぐにでも開業できるメリットがあります。また、新たに工事する箇所が減ることで工事期間が縮まり、空家賃も節約できるというメリットもあります。スケルトンは、床や壁、内装などが一切ない建物の躯体だけの状態のことで、スケルトンで開業する場合よりも費用が半分以上削減できるともいわれています。

デメリットとして、居抜きは前の店が使用していたそのままの機器、設備なので、電気屋さんなどの点検、整備もなく、クリーニング業者の手入れもされていない状態ということです。場合によっては修理や廃棄費用にコストがかかるリスクもあります。

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居抜き物件のクリーニングを行う

居抜きとは店舗などの設備、備品などを備えつけたままで売買・賃貸する物件です。 メリットは設備がそろっているため、それを活用してビジネスを行うことができます。 出店費用も安くおさめることができます。 古い設備を使っているために、汚れや傷がついていますので、クリーニングや修繕が必要となります。 クリーニング専門業者に任せると効率よくきれいにしてもらえます。 専門の器具を使いますので、備品のエアコンや床などの汚れなど隅から隅まで清掃します。